Même la porte sectionnelle de LaClà permet de récupérer, via l’Ecobonus 2019, 50% des sommes dépensées pour les rénovations et les interventions de réqualification énergétique du bâtiment :
Pour l’année 2019 Ils ont été réélus les avantages pour ceux qui décident de rénover la maison. La Loi de Finances 2019 (loi n. 145 du 30 décembre 2018 – Journal Officiel n. 302 du 31 décembre 2018) a en effet prorogé d’un an, jusqu’au 31 décembre 2019, la possibilité de recevoir l’Ecobonus de 50% pour les interventions de réqualification énergétique ; un pourcentage qui monte jusqu’à 75% dans le cas de travaux en copropriété (dans ce cas, la prorogation s’étend jusqu’au 31/12/2021).
En particulier, la déduction pour interventions sur le logement couvre toutes les interventionset frais aux fins de:
- l’amélioration thermique du bâtiment (isolations, étages, fenêtres et accessoires);
- installation de panneaux solaires;
- le remplacement des systèmes de chauffage d’hiver;
- interventions domotic, -à-dire l’installation de dispositifs multimédias pour la commande à distance de systèmes de chauffage.
Qui Peut Bénéficier de l’Ecobonus de 50% pour la Réqualification Énergétique ?
Pour être admissible à la déduction à tous les résidents et les non-résidents, même si le revenu d’entreprise, qui possèdent, à quelque titre que, l’objet immobilier d’intervention. En particulier, sont éligibles à la réduction :
- personnes physiques, y compris les artistes et les professionnels;
- les contribuables qui obtiennent des revenus d’affaires (personnes, partenariats, corporation);
- associations entre professionnels;
- entités publiques et privées qui ne portent pas des activités commerciales.
Pour connaître le montant de la déduction fiscale qui vous revient, nous vous conseillons de consulter un professionnel compétent en matière fiscale.
ATTENTION: les titulaires de revenus d’entreprise peuvent bénéficier de la déduction uniquement pour les bâtiments instrumentaux utilisés dans l’exercice de leur activité entrepreneuriale (résolution de l’Agence des Revenus n. 340/2008). Par exemple,, Ils ne peuvent pas recevoir les entreprises de construction concessionnels, rénovation des bâtiments et à la vente, des frais engagés pour le réaménagement des propriétés « marchandise » (Agence du revenu Résolution No.. 303/2008).
Sont également admis à bénéficier de la déduction, à condition qu’ils supportent les coûts des interventions et que celles-ci ne soient pas effectuées sur des biens immobiliers instrumentaux à l’activité d’entreprise :
- Le membre de la famille vivant avec le propriétaire ou le détenteur du bien immobilier objet de l’intervention (conjoint, partenaire de l’union civile, parents jusqu’au troisième degré et alliés jusqu’au deuxième degré).
- le concubin, le propriétaire ne fait l’objet d’interventions ou titulaire d’un contrat de prêt (Agence du revenu Résolution No.. 64/2016).
Les dépenses déductibles
Les dépenses admises en déduction comprennent à la fois les coûts des travaux de construction liés à l’intervention d’économie d’énergie et ceux des prestations professionnelles nécessaires pour réaliser l’intervention et obtenir la certification énergétique requise.
Pour les interventions de la régénération d’énergie du bâtiment sont déductibles, en plus des frais professionnels, ceux relatifs à la fourniture et l’installation de matériaux d’isolation et de systèmes de conditionnement d’air, ainsi que la réalisation des travaux de maçonnerie qui leur sont liées.
Certification requise
Pour bénéficier de la réduction d’impôt est nécessaire d’avoir les documents suivants:
- l’affidavit par un technicien qualifié, vous permettant de montrer que l’opération effectuée est conforme aux exigences techniques;
- Le certificat de performance énergétique (APE), visant à acquérir les données relatives à l’efficacité énergétique du bâtiment. Une telle certification est produite après l’exécution des interventions. Le certificat de performance énergétique doit être établi par un expert non impliqué dans le travail et conservé par le contribuable;
- La fiche d’information relative aux interventions réalisées, rédigée selon le schéma figurant dans l’annexe E ou F du décret d’application (D.M. 19 février 2007); La carte doit contenir: l’identité de la personne qui a engagé les dépenses et le bâtiment sur lequel le travail a été effectué, le type d’intervention et de l’économie d’énergie qui est atteint, ainsi que le coût relatif, précisant le montant des dépenses d’entreprise et utilisée pour le calcul de la déduction.
L’attestation, le certificat de performance énergétique et la fiche d’information doivent être délivrés par des techniciens habilités à la conception de bâtiments et d’installations dans le cadre des compétences qui leur sont attribuées par la législation en vigueur, inscrits à leurs ordres et collèges professionnels respectifs.
Documents à soumettre
Dans les 90 Jours suivant la Fin des Travaux, il est Nécessaire de Transmettre à l’ENEA :
- Les informations contenues dans le certificat de performance énergétique, via l’annexe A au « décret bâtiments » (D.M. 19 février 2007) ;
- Fiche d’information (Annexe E ou F à « décret des bâtiments »), relatives aux interventions.
La transmission doit avoir lieu électroniquement, Enea par l’application Web accessible à partir du site www.acs.enea.it. Il est possible d’envoyer la documentation par courrier recommandé avec accusé de réception simple, toujours dans le délai de 90 jours à compter de la fin des travaux, uniquement lorsque la complexité des travaux effectués ne trouve pas de description adéquate dans les schémas mis à disposition par l’ENEA. L’adresse où envoyer la documentation est la suivante:
ENEA – Département environnement, changements globaux et développement durable Via Anguillarese 301 – 00123 Santa Maria di Galeria (Rome).
Il faut indiquer la référence « Réductions fiscales – réqualification énergétique ».
Enea certifie qu’il a bien reçu les documents en envoyant une confirmation par e-mail, qui est maintenu par le contribuable concerné de déduire. La date de fin des travaux, à partir de laquelle commence le délai pour l’envoi de la documentation à l’ENEA, coïncide avec le jour du soi-disant « test » (et non du paiement) ou de l’attestation de la fonctionnalité de l’installation si pertinent. est, en tenant compte du type d’intervention, les essais ne sont pas requis, le contribuable peut prouver la date d’achèvement des travaux avec
d’autres documents émis par ceux qui ont effectué le travail (ou le technicien de service qui compile Fiche d’information). Il peut y avoir d’auto-certification valide du contribuable.
MISE EN GARDE Si le contribuable n’est pas en possession de documents, puisque l’opération est toujours en cours, Il peut néanmoins bénéficier de la déduction des dépenses engagées pour chaque période d’imposition.
Comment effectuer des paiements?
Les dispositions pour effectuer les paiements varient selon que l’entité est titulaire ou non revenu d’entreprise. En particulier, il est prévu que:
- les contribuables non revenu d’entreprise doit payer les frais engagés par virement bancaire ou postal (également « en ligne »);
- Les contribuables titulaires de revenus d’entreprise sont exonérés de l’obligation de paiement par virement bancaire ou postal. ensuite, la preuve des dépenses peut être faite à partir d’autres documents appropriés.
L’obligation de faire le paiement par virement bancaire est expressément exclue pour les contribuables qui exercent des activités commerciales depuis le temps du paiement effectif des dépenses ne sont pas pertinentes pour la détermination de ce type de revenu. Aux fins du revenu d’entreprise, en fait, Il applique la règle selon laquelle les coûts de moment, se produit la répartition, pour les services, la date à laquelle le service a été fourni, et, pour les biens mobiliers, la livraison ou la date d’expédition, sauf qu’il est différent et suivant la date à laquelle se produit l’effet de la traduction.
Dans un reçu de paiement par virement bancaire ou postal doit être indiqué:
- le motif du paiement, avec indication des détails de la norme concessionnel;
- le code fiscal du bénéficiaire de la déduction;
- le numéro de numéro de TVA ou de la sécurité sociale de la personne en faveur de laquelle le transfert est effectué (entreprise ou professionnel qui a effectué ce travail).
Pour en savoir plus, visitez le site Web Enea http://www.acs.enea.it/